میدان قدیم میوه و تره بار پاسخگوی نیاز شهر نیست؛ مطالبه انتقال به مجموعه جدید از زبان سرمایهگذار
میهن نیوز- صدایش سالهاست در میان تعللها، بروکراسیهای فرساینده و مقاومتهایی که مانع تصمیمگیریهای بزرگ شهری شدهاند، به جایی نرسیده است؛ پروژهای با سرمایهگذاری بیش از یکونیم همت که قرار بود نقطه پایان مشکلات مزمن میدان قدیمی میوه و ترهبار شهر زنجان باشد؛ میدانی که امروز در دل بافت شهری، با معضلات جدی ترافیکی، بهداشتی و زیستمحیطی، شهروندان و کسبه را هر روز با چالشهای تازهای مواجه میکند. ازدحام خودروهای سنگین، اختلال در عبور و مرور شهری، نبود زیرساختهای استاندارد بهداشتی، و فشار مضاعف بر محلات اطراف، سالهاست کیفیت زندگی ساکنان منطقه را تحت تأثیر قرار داده و به یکی از مطالبات جدی شهروندان زنجانی تبدیل شده است.
در سوی دیگر، میدان میوه و ترهبار جدید زنجان قرار دارد؛ پروژهای مدرن، مجهز و آماده ارائه خدمات که با هدف انتقال میدان فرسوده قدیمی، ساماندهی بازار محصولات کشاورزی، کاهش بار ترافیکی شهر و ارتقای سلامت عمومی طراحی و اجرا شده است، اما با وجود تکمیل کامل، چندینبار افتتاح رسمی و صرف هزینههای سنگین از سرمایه مردمی، همچنان در انتظار تصمیمی اجرایی برای انتقال میدان قدیمی است. توقف انتقال میدان قدیمی نهتنها موجب بلاتکلیفی سرمایهگذاری بزرگ شده، بلکه عملاً منافع عمومی و حقوق شهروندان را نیز معطل گذاشته است؛ حقوقی که شامل دسترسی به محیطی سالمتر، ترافیک روانتر، خدمات شهری استانداردتر و تأمین پایدار مایحتاج عمومی میشود.
اینبار اما خبرنگاران به میدان آمدهاند تا صدای سرمایهگذاری باشند که سالهاست برای جان گرفتن میدان جدید تلاش میکند و همزمان، صدای مردمی که خواهان پایان یافتن مشکلات میدان قدیمی هستند. میدانی که اگر انتقال آن محقق شود، میتواند زنجان را صاحب یکی از پیشرفتهترین و کارآمدترین میادین میوه و ترهبار کشور کند؛ تصمیمی که بیش از آنکه به نفع یک فرد یا مجموعه باشد، در راستای منافع عمومی، حقوق شهروندی و توسعه متوازن شهری معنا پیدا میکند.
به گزارش پایگاه خبری سیاسی میهن نیوز ،سرمایهگذار میدان میوه و ترهبار جدید زنجان با اشاره به سرمایهگذاری بیش از یکهزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی در این پروژه گفت: با وجود انجام چند مرحله افتتاح و روبانبری در سالهای گذشته، بهرهبرداری کامل از این مجموعه تاکنون محقق نشده و انتظار میرود با عزم جدید مدیریت شهری و همراهی دستگاههای اجرایی، این پروژه هرچه سریعتر در مدار خدمترسانی به مردم قرار گیرد.
عبدالله اسماعیلیان، سرمایهگذار میدان میوه و ترهبار جدید زنجان، در گفتوگو با خبرنگاران با بیان اینکه این پروژه طی سالیان گذشته به دلایل مختلف با تأخیر در بهرهبرداری مواجه بوده است، اظهار کرد: خوشبختانه در یکی دو ماه اخیر، مجموعه مسئولان استان بهویژه شهردار محترم، اعضای شورای اسلامی شهر، معاونان استاندار و فرماندار زنجان با عزم جدیتری وارد میدان شدهاند تا این پروژه مهم شهری به مرحله بهرهبرداری واقعی برسد.
وی تأکید کرد: هدف اصلی از راهاندازی میدان جدید، تأمین منافع عمومی شهروندان است و نه منافع شخصی سرمایهگذار. بخش عمده حجرههای این میدان به بهرهبرداران واگذار شده و در حال حاضر، نقش ما بیشتر در قالب نمایندگی و پیگیری امور اجرایی برای تحقق بهرهبرداری کامل پروژه تعریف میشود.
اسماعیلیان با اشاره به دلایل ضرورت انتقال میدان قدیم میوه و ترهبار به مکان جدید گفت: یکی از مهمترین دلایل، ناتوانی میدان قدیم در پاسخگویی به نیازهای امروز شهر است. بازدیدهای اخیر مسئولان قضایی و اجرایی از جمله معاون محترم دادستان و فرماندار زنجان نیز نشان داد که میدان قدیم از نظر بهداشتی، زیستمحیطی و ترافیکی با مشکلات جدی مواجه است و ادامه فعالیت آن در بافت شهری فعلی، به صلاح شهر و شهروندان نیست.
وی افزود: از اصحاب رسانه بهعنوان صدای مردم انتظار داریم با نگاه کارشناسی، هم مزیتهای میدان جدید و هم کاستیهای میدان قدیم را بررسی کنند. مشکلات بهداشتی، ترافیکی و زیستمحیطی میدان قدیم برای عموم مردم ملموس است، در حالی که میدان جدید با استانداردهای روز طراحی شده و بسیاری از این معضلات را ندارد؛ هرچند طبیعی است که هر پروژه جدیدی نیز ممکن است ایراداتی داشته باشد.
سرمایهگذار میدان میوه و ترهبار جدید زنجان با اشاره به روند توسعه شهرها تصریح کرد: در همه شهرها، مراکز خدماتی که دههها در داخل بافت شهری فعالیت کردهاند، بهتدریج به خارج از شهر منتقل میشوند. میدان میوه و ترهبار نیز از جمله همین مراکز است که هم از نظر جانمایی و هم از منظر ترافیکی، دیگر امکان ادامه فعالیت در مکان قدیمی را ندارد.
وی حجم سرمایهگذاری انجامشده در این پروژه را بیش از یکونیم همت اعلام کرد و گفت: این سرمایهگذاری با مشارکت بخش خصوصی و سرمایه مردمی انجام شده و انتظار میرود با همراهی شهرداری، این مجموعه به بهرهبرداری کامل برسد تا منافع واقعی آن به مردم شهر منتقل شود؛ چراکه تاکنون با وجود افتتاحهای صوری، خیر اصلی پروژه به شهروندان نرسیده است.
اسماعیلیان با اشاره به یکی از موانع اصلی انتقال میدان قدیم اظهار کرد: میدان قدیم میوه و ترهبار پس از حدود ۴۵ سال فعالیت، هنوز سند رسمی به نام شهرداری ندارد و همین موضوع به یکی از گرههای اساسی تبدیل شده است. در صورت انتقال سند به نام شهرداری، امکان تعریف کاربری جدید و مناسبتر برای آن محدوده فراهم میشود؛ کاربریای که هم بهرهبرداران فعلی و هم شهر از آن منتفع شوند.
وی افزود: از جمله پیشنهادهای مطرحشده، تبدیل میدان قدیم به مجتمعهایی نظیر نمایشگاه خودرو یا مجموعههای خدماتی است که میتواند ضمن کاهش ترافیک شهری، ارزش افزوده بالاتری برای شهر ایجاد کند. اختلافات فعلی بیشتر جنبه اداری و بیندستگاهی دارد و مشکل اساسی میان بهرهبرداران وجود ندارد.
سرمایهگذار میدان جدید با اشاره به آمادگی کامل برای تهاتر حجرهها گفت: ما بارها اعلام کردهایم که حاضریم با حضور هیئت کارشناسی رسمی، قیمت حجرههای میدان قدیم و جدید را کارشناسی کنیم و بهصورت «کلید به کلید» جابهجایی انجام شود. در صورت وجود اختلاف قیمت، طرفین میتوانند مابهالتفاوت را پرداخت کنند تا هیچ خللی در کسبوکار فعالان ایجاد نشود؛ تنها تفاوت، جابهجایی مکانی در فاصله حدود یکونیم کیلومتری است.
وی در پاسخ به برخی شائبهها درباره نحوه واگذاری زمین پروژه گفت: زمین این مجموعه بهصورت تهاتر و با قیمت کارشناسی روز از دولت دریافت شده و هیچگونه رانت، تخفیف یا سوبسید دولتی در کار نبوده است. تمامی اسناد و مدارک مربوط به این موضوع موجود است و پروژه از سال ۱۳۸۷ با عنوان «مرکز پشتیبانی میادین میوه و ترهبار» به تصویب مراجع قانونی رسیده است.
اسماعیلیان با اشاره به الحاق پایانه صادراتی به این پروژه توضیح داد: در ابتدا، پروژه بهعنوان میدان میوه و ترهبار و مرکز پشتیبانی تعریف شد و دو سال بعد، با مصوبه دولت وقت، پایانه صادراتی به آن اضافه شد. این دو کاربری نهتنها تعارضی با یکدیگر ندارند، بلکه مکمل هم هستند و هدف از آنها کاهش ضایعات محصولات کشاورزی و افزایش ارزش افزوده برای کشاورزان بوده است.
وی ادامه داد: در این مجموعه، امکاناتی نظیر سردخانه، واحد تولید میوه خشک و مراکز پشتیبانی پیشبینی شده که در بسیاری از شهرهای کشور نمونه مشابه ندارد. این امکانات باعث میشود محصولات کشاورزی با کمترین ضایعات و بیشترین ارزش افزوده به بازار عرضه شوند و حتی در صورت لزوم، امکان صادرات نیز فراهم باشد.
سرمایهگذار میدان میوه و ترهبار جدید زنجان تأکید کرد: وجود سردخانه در کنار میدان، امنیت تأمین مایحتاج عمومی شهر را افزایش میدهد و در شرایط بحرانی، نگرانی از بابت ذخایر میوه، گوشت و مرغ کاهش مییابد. این پروژه ظرفیت آن را دارد که هم به نفع کشاورز، هم بهرهبردار، هم شهروندان و هم مدیریت شهری باشد.
وی در پایان گفت: ما بهعنوان سرمایهگذار، بهصورت شفاف وارد این پروژه شدهایم و انتظار داریم با همکاری کامل دستگاههای اجرایی، بهویژه شهرداری، این مجموعه هرچه سریعتر به بهرهبرداری کامل برسد. این پروژه تنها طرحی است که تاکنون از هیچگونه یارانه یا سوبسید دولتی استفاده نکرده و میتواند بهعنوان یک الگوی موفق مشارکت بخش خصوصی در توسعه شهری مطرح شود.
دیدگاهتان را بنویسید